có nên mua chung cư sài gòn town

Bán chung cư Sài Gòn Town 2 phòng ngủ giá rẻ. Bán căn hộ Sài Gòn Town, đường Thoại Ngọc Hầu, Q. Tân Phú. Khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện đi lại. Diện tích: 59m2, 2 phòng ngủ, 2 wc. Tầng cao, view thoáng mát. Giá bán: 1,680 tỷ (tặng một số nội thất cơ bản). Vợ chồng với 1 tỷ có nên mua chung cư cũ Sài Gòn. Với số tiền này, hiện nay 2 vợ chồng tôi rất phân vân chưa biết nên chọn mua nhà hoặc mua đất ở khu vực ngoại thành hay mua một căn hộ nhỏ ở trong hẻm nhỏ của nội thành. Hai vợ chồng tôi năm nay 29 tuổi, có 1 con trai Bán căn hộ chung cư tại Rivera Park Sài Gòn, diện tích 88m2* Diện tích: 88m2, bao gồm 2 phòng - Căn hộ chung cư; Diện tích: 88 m2; 2 PN; 2 WC; Mặt phố - Mặt đường; 4,9 Tỷ. Cùng chủ đề: Can ho sai gon mia gia re Bán căn hộ chung cư Sài Gòn Mia, 80 – 100 m² – Batdongsan … Bán căn hộ chung cư tại Sài Gòn Mia, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh, diện tích: 80 … Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Saigon Mia với giá rẻ mùa dịch, … => Đọc thêm Dự án căn hộ The Century. Dự án chung cư trả góp TP. HCM này là sự kết hợp với loại hình căn hộ, thương mại, dịch vụ và văn phòng, đa dạng các hình thức để khách hàng lựa chọn. Công trình gồm 8 tháp, cao 30 tầng, tổng diện tích 33.660 m2 rộng lớn, có 2.187 căn hộ. After 2 Months Of Dating What To Expect. 1 Chào các bác. em đang tìm hiểu chung cư SaiGon town đường Thoại Ngọc Hầu, đối diện UBND Tân Phú. thấy giá cũng mềm, mà có điều giao nhà lâu rồi vẫn chưa có sổ, không biết có nên mua hay không? các bác cho em xin thông tin với Người đăng yeahai Ngày đăng 17/8/20 2 Chào các bác. em đang tìm hiểu chung cư SaiGon town đường Thoại Ngọc Hầu, đối diện UBND Tân Phú. thấy giá cũng mềm, mà có điều giao nhà lâu rồi vẫn chưa có sổ, không biết có nên mua hay không? các bác cho em xin thông tin với Trước mình ở chung cư này mấy năm thấy về thiết kế cũng chấp nhận được, thoáng mát, 1 lầu 10 căn, hành lang khá thoáng, thiết kế đều có 2 toilet, phí quản lý thấp, không ngập nước.... Điểm trừ là chưa ra sổ được ko rõ lý do là xây dựng sai phép hay CĐT thế chấp ngân hàng nên không vay được ngân hàng. Căn 59-60m giá tầm tỉ. Nếu không lăn tăn sổ và vay ngân hàng thì tầm tiền đó có thể chấp nhận được. Sài Gòn là nơi phát triển kinh tế chính của cả nước, nơi đây thu hút được nhiều người ở khắp mọi nơi đến làm ăn và sinh sống. Do tình trạng “đất chật người đông” nên dự án chung cư ngày càng nhiều. Đứng trước quá nhiều lựa chọn và không biết làm thế nào? 2BĐS sẽ đưa ra những lưu ý cũng như kinh nghiệm khi chọn mua một chung cư đẹp tại Sài Gòn để giúp được bạn nhé! Xác định vị trí chung cư Dù là nhà chung cư hay nhà mặt phố thì vị trí tốt đảm bảo thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt,… của gia đình là điều cần được lưu ý hàng đầu. Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá “mềm”, bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố. Vì vậy, bạn cần phải xem xét lại điều kiện và nhu cầu của bản thân để có thể chọn mua một căn hộ chung cư phù hợp. Lưu ý quan sát lượng giao thông xung quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này. [[alt=Chọn chung cư có vị trí đẹp và thuận tiện trong việc đi lại]] Chọn chung cư có vị trí đẹp và thuận tiện trong việc đi lại Tìm hiểu về chủ đầu tư Khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào, đừng bao giờ tin vào lời mật ngọt của các chuyên viên tư vấn bất động sản. Mà ngược lại, bạn nên tìm hiểu rõ ràng về tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và giấy phép xây dựng của dự án. Ngoài ra, bạn nên dành thời gian để đến tìm hiểu và quan sát về tiến độ xây dựng, vị trí của dự án cũng như tiềm năng tăng giá và năng lực của chủ đầu tư. An ninh của tòa nhà An toàn là yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần phải quan tâm đến. Khi lựa chọn ở trong một căn hộ chung cư cao tầng, việc đầu tiên bạn cần làm đó chính là quan sát xem chung cư đó có trang bị hệ thống báo cháy chữa cháy không. Ngoài ra, hệ thống phòng chống cháy nổ, nhân viên bảo vệ, camera quan sát, cách quản lý việc ra vào chung cư hay hệ thống báo cháy tự động có đạt chuẩn hay không,… là điều bạn cũng cần phải chú ý đến. Để có thể biết được những thông tin trên một cách chính xác, tốt nhất là bạn nên tự mình đi hỏi và thăm dò những dân cư đang sinh sống tại chung cư đó. [[alt=Chung cư phải có camera quan sát và bảo vệ để đảm bảo an ninh trật tự]] Chung cư phải có camera quan sát và bảo vệ để đảm bảo an ninh trật tự Tiện ích nội và ngoại khu của khu chung cư Một căn hộ chung cư đẹp và hoàn hảo thì các tiện ích ở trong và ngoài khu vực chung cư là điều cũng khiến bạn cần phải quan tâm. Đối với tiện ích ngoại khu, bạn không thể phủ nhận rằng ở chung cư sẽ được sử dụng rất nhiều như công viên, hồ bơi, trung tâm thương mại,… Tuy nhiên, với sự bùng nổ về dự án chung cư mà không thiếu một số tòa nhà đã bỏ qua những tiện ích này. Còn về tiện ích ở bên trong khu chung cư, khách hàng trước khi chọn mua cần lưu ý một số điều như sau các thông tin về số tất cả loại thang máy, hệ thống xử lý rác thải, mức độ hoạt động của thang,… Đó sẽ là một trong số những tiện ích mà sau này bạn cần sử dụng nhiều trong tương lai. Ở chung cư bạn sẽ được hưởng nhiều tiện ích hơn so với nhà mặt phố Khu vực gửi xe Từ năm 2013, theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành rằng “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành ra khoảng 20m2 diện tích để làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi.” Tuy nhiên, trong thực tế, có nhiều chủ đầu tư lại cho thiết kế bãi giữ xe quá nhỏ và không thể đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân. Do đó, bạn cần tìm hiểu khu vực gửi xe của tòa chung cư bạn chọn xem có thuận tiện không? Về an toàn, có giới hạn số lượng xe hay mức phí sẽ như thế nào?… Giá cả Hiện nay, nhờ vào các trang mạng xã hội hay trên các sàn giao dịch, không quá khó để bạn có thể tìm hiểu được mức giá chung của dự án từng khu vực. Nếu gặp phải trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn so với mặt bằng chung thì những thông tin vừa rồi sẽ giúp bạn quyết định có nên mua hay không đấy. Những thông tin về vị trí địa lý, các tiện ích, sự an ninh,… của khu chung cư giúp bạn có thể thương lượng được mức giá hợp lý, và chọn mua được căn hộ phù hợp với mong muốn của bạn. Để có thể lựa chọn một căn hộ chung cư đẹp, hoàn hảo thì bạn không thể bỏ qua những lưu ý trên của 2BĐS chia sẻ. Mong rằng các thông tin hữu ích này sẽ là hành trang kiến thức nho nhỏ để bạn có cái nhìn đúng đắn hơn về thị trường nhà ở chung cư. Như các bạn đã biết, số lượng các dự án căn hộ chung cư đang ngày càng tăng, kèm theo nhiều mẫu cũng như các mức giá khác nhau. Bạn sẽ đứng trước nhiều lựa chọn và sẽ khó để bạn có thể biết được chung cư nào sẽ phù hợp với bạn và gia đình. Hiểu được những khó khăn đó, topbachkhoa sẽ hướng dẫn bạn những cách chọn căn hộ chung cư đẹp vô cùng hữu dụng. Hãy bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua nhà chung cư này ngay Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí ở trung tâmMột căn hộ nhà chung cư đẹp nằm ngay ở khu vực trung tâm là mơ ước của tất cả mọi người bởi đây là khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và rất thuận tiện cho việc đi nhiên, mua chung cư ở khu vực này thường có mức giá rất cao, đối với những gia đình kinh tế có hạn thì đây sẽ là nổi bâng khuâng “không hề nhỏ”. Vì vậy, theo topbachkhoa cho rằng vị trí của căn hộ chỉ cần thỏa mãn tiêu chí gần nơi đi làm và đi học, thay vì gần vị trí trung này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kẻ để đầu tư thêm ban công, thiết kế nội ngoại thất của nhà hộ không nhất thiết phai ở vị trí trung tâm hay mặt tiền được lớn2. Căn hộ phù hợp ngân sách cá chọn căn hộ như thế nào thì yếu tố quan trọng vẫn phụ thuộc vào năng lực tài chính của bạn. Hiện nay, nếu có mức tài chính tích lũy từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng và mức thu nhập ổn định từ 25 đến 30 triệu/tháng thì bạn có thể ưu tiên mua nhà chung cư trả góp giá tốt nằm khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí căn hộ chung cư phù hợp với tài chínhCòn với mức tài chính từ 200 đến 300 triệu và mức thu nhập thấp hơn từ 10 đến 15 triệu/ tháng thì bạn nên lựa chọn các dự án căn hộ ven đô. Sau khoảng 5 -7 năm đợi khi tài chính tốt, thu nhập ổn thì có thể chuyển vào trung tâm thành phố sau vẫn chưa Chọn vị trí tầng lầu lý tưởngTheo nhiều chuyên gia, tầng chung cư lý tưởng bạn nên chọn đó là các tầng từ tầng 6 đến tầng 18. Đây là những tầng có tầm nhìn đẹp, bớt ồn ào, không bị ảnh hưởng bởi khói bụi. Đồng thời nên tránh chọn tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây được coi là những tầng không may nhiên, những gia đình có trẻ nhỏ và người già thì không nên chọn căn hộ ở tầng cao. Bởi việc di chuyển đi lại sẽ rất khó khăn. Mặc dù hiện nay, các nhà chung cư đều có thang máy riêng, nhưng trong những trường hợp sự có cố bất chợt thì sẽ rất bất tiện khi di chỉ có vậy, việc ở những tầng chung cư quá cao sẽ tạo cảm giác bị ngợp do áp suất giảm, có thể gây ra một số bệnh không mong muốn ở người già và trẻ em, do sức đề kháng tầng lầu phù hợp khi mua chung cuBạn có thể tìm hiểu dự án căn hộ chung cư Orchard Garden, The Botanica được đầu tư bởi tập đoàn Novaland. Dự án chỉ có 18 tầng. Nằm tọa lạc tại quận Phú Nhuận, giáp ranh với quận 1, gần công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Lựa chọn mua chung cư hướng đón nắng và gió lựa chọn mua nhà chung cư bạn nên chọn mua các căn có hướng mát, không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng. Có thể dựa vào yếu tố phong thủy để chọn hướng phù hợp. Đặc biệt, bạn có thể ưu tiên xem các căn hướng ban công Đông Nam vì ban công ở hướng này sẽ giúp căn hộ mát vào mùa hè và ấm trong mùa các hướng đón nắng đón gió của căn hộ xem có phù hợp hay không5. Quan tâm các tiện ích xung quanh khu vực dự ánTiện ích xung quanh khu chung cư bạn chọn là vấn đề nên quan tâm. Lựa chọn nhà chung cư có hệ thống hầm gửi xe thuận tiện, có siêu thị dưới sảnh, có khu vui chơi, trường học, công viên… là cách chọn nhà chung cư thông minh. Bởi tất cả những yếu tố này sẽ đảm bảo được các nhu cầu thiết yếu của các thành viên trong gia đình, đồng thời cũng sẽ tiết kiệm được kha khá thời gian và chi phí đi lại khi chuyển đến sống tại nhà kiểu chung ý các tiện ích xung quanh6. Hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháyVề vấn đề phòng cháy chữa cháy, bạn cần kiểm tra kĩ xem hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa chung cư như thế nào? Có chất lượng không? Hoạt động có tốt không? Đặc biệt, nếu trong tình huống xấu thì xe cứu hỏa có vào được dễ dàng hay không?Tiếp đế, bạn cần tìm hiểu vấn đề an ninh, bạn nên hỏi kỹ về hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ của tòa chung cư. Những điều này tuy nhỏ nhưng sẽ giúp bạn an tâm hơn khi đưa cả gia đình đến chung cư sinh ý hệ thống cứu hỏa7. Hãy chọn căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máyMột tòa nhà chung cư thường có rất nhiều căn hộ nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Vì vậy khi lựa chọn, bạn nên ưu tiên những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy của tòa nhân bởi đây là những khu vực có mùi hôi và thường bị ảnh hưởng bởi người qua lại. Theo đó, những căn ở vị trí giữa, không giáp hàng lang, không gần thang máy, không khuất trong góc đổ rác là ưu tiên số Cửa chính hướng trực diện sang nhà hàng xóm là không nênNếu cửa chính của căn hộ bạn sở hữu nằm trực diện với cửa nhà hàng xóm đối diện thì chắc chắn mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. Đôi khi vấn đề này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. Không chỉ có vậy, đây cũng là yếu tố không tốt trong phong thủy. Gây ảnh hưởng đến vận khí của căn Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thếCác căn hộ được thiết kế phòng nào cũng có cửa sổ chắc chắn sẽ giúp không khí được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống thoáng mát, trong lành, đảm bảo sức khỏe của người cũng là một yếu tố để đánh giá năng lực của chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong một tòa nhà chung cư, tùy vào vị trí, sẽ có rất ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì thế phải thật nhanh tay và may mắn thì mới có thể chọn được những căn hộ như chọn căn hộ đẹp là căn hộ phải có cửa sổ thông thoáng10. Ưu tiên các toà nhà có hai cầu thang bộ thoát hiểmĐể tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, các chủ đầu tư thường chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có không ít chủ đầu tư khác ưu tiên vấn đề an toàn trong khu dân cư lên hàng đầu nên đặt hai cầu thang bộ thoát hiểm ở hai bên hông tòa ưu tiên chọn những căn hộ chung cư có hai cầu thang bộ thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn nếu có vấn đề xấu phát sinh. Đồng thời, đây cũng là điểm để đánh giá nhà chung cư bạn chọn có đảm bảo được yếu tố đẹp đi đôi với an toàn hay tiên cho những toà có hai cầu thang bộ thoát hiểmCám ơn bạn đã dành thời gian đọc bài của mình nha ^^Loading... Rời quê hương để sinh sống ở một nơi đất khách quê người khá xa lạ, ai cũng muốn có cho mình một cuộc sống ổn định dưới một căn nhà thuộc về mình. Rất nhiều lựa chọn tìm mua một mảnh đất để xây dựng một một tổ ấm riêng biệt nhưng cũng có nhiều người lại tìm đến loại hình căn hộ chung như ai cũng phải suy nghĩ và đắn đo rất nhiều trước khi quyết định mua một căn nhà. Chi phí như thế nào, vị trí ra sao, có thuận lợi cho gia đình mình hay không hay đôi khi chỉ đơn giản là nơi đó đem lại cuộc sống thoải mái cho mình. Dám đầu tư dám có nhà ở Sài Gòn Ảnh InternetSau một vài năm đi làm thì ai cũng muốn có cho mình cái gì đó gọi là khoản dư. Thế nhưng ở nơi đất chật người đông như Sài Gòn thì việc tìm kiếm một “cuốn sổ” ưng ý thôi cũng là điều rất khó. So với việc hàng tháng phải lo tiền thuê nhà rồi sự bất tiện khi ở nhà thuê thì ai cũng muốn sở hữu riêng một chỗ ở. Thế nhưng là nên mua một căn hộ hay mua một miếng đất? Ở những bước khởi đầu cho những bạn trẻ thì với nguồn vốn không nhiều thiết nghĩ nên suy xét đến việc mua căn hộ vẫn là hơn. Phù hợp túi tiền, trả lâu dài không cần quá dồn dập và độ an ninh trong các chung cư cũng khá cao. So với mua đất thì chúng ta có không gian riêng hơn nhưng bạn có chắc rằng bạn đủ khả năng. Đất chỉ phù hợp khi bạn đã khá yên ổn ở Sài Gòn nhiều năm, còn chung cư thì là lựa chọn dễ dàng hơn cho ít, tiết kiệm như thế nào mới có nhàMuốn An cư lạc nghiệp thế nhưng khi chưa có gì trong tay mà thị trường đất ở Sài Gòn thì không hề rẻ, tạo nên vô vàng thử thách. Sau một vài năm đi làm, tiết kiệm chi tiêu được một khoản vài ba trăm triệu, thế nhưng vẫn không đủ để mua một căn hộ trong một chung cư. Nếu cứ đợi đến khi bạn đủ số lượng tiền cần thiết thì lúc đó thị trường đất đai đã lên giá, căn hộ ưa thích mà bạn chọn đã không còn nữa. Một căn nhà đẹp một cuộc sống tốt Ảnh InternetVì thế cách hợp lý nhất chính là khi bạn đã nhắm đến một căn hộ chung cư khá được thì bạn nên rút tiền đầu tư ngay. Nguồn vốn không đủ bạn có thể “nhờ” sự hỗ trợ từ ngân hàng, vì hầu như dự án nào cũng có chính sách này. Đừng lo sợ vì mình nợ là điều không tốt, nợ rồi đến khi nào mới trả hết, đó chính là suy nghĩ sai lầm, không bao giờ có thể đầu tư vốn xoay tròn, sở hữu nhà Mua chung cư với nữa nguồn vốn ở Sài Gòn Ảnh InternetNhà khoảng 1,2 tỷ mà bạn chỉ có 600 triệu thì phải làm như thế nào? Tất nhiên là bạn sẽ mua nhưng sau đó không sử dụng liền mà đầu tư sinh lời trước. Thanh toán 600 triệu trong nguồn vốn và 600 triệu còn lại bạn sẽ phải bắt buộc vay mượn từ ngân hàng trong thời hạn lâu dài. Khi nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư, bạn sẽ phải tiến hành cho thuê trong 1,2 năm với mức giá hợp lý để chi trả khoản nợ ngân hàng của mình. Cộng với khoản bạn tiết kiệm được trong thời gian cho thuê đó là chỉ sau một ít thời gian căn hộ đó đã hoàn toàn thuộc về bạn chỉ với một nữa nguồn vốn. An cư lạc nghiệp ở Sài Gòn cũng không khó Ảnh InternetTiền cứ đi xoay vòng như thế ngân hàng cho bạn vay, bạn lấy tiền từ người thuê trả ngân hàng, đây gọi là tìm vốn đầu tư. Nếu cứ để 600 triệu của bạn ở yên đó thì tiền sẽ trở thành đồng tiền “chết” và còn lâu bạn mới có sổ hồng trong đây là một số chia sẻ về việc sở hữu nhà ở Sài Gòn. Truy cập trang BlogAnChoi để thường xuyên theo dõi thông tin, tin tức thị trường bất động sản mới nhất nhé! Bạn muốn tìm một căn hộ chung cư để ở? Bạn không biết phải chọn căn hộ chung cư nào, dự án ở đâu vị trí ra sao? Ngay tại bài viết này sẽ trả lời cho bạn nên mua chung cư nào ở Sài Gòn, những điều cần biết khi mua chung cư. Đọc thêm Các dự án chung cư mới tại TPHCM 2020 Các dự án chung cư sắp bàn giao 2020 tại TPHCM Nên mua chung cư nào ở Sài Gòn? The River Thủ Thiêm quận 2 The River Thủ Thiêm quận 2 Dự án The River Thủ Thiêm là dự án có vị trí đắc địa trên thị trường hiện tại. Trong bối cảnh diện tích đất Sài Gòn khan hiếm, đặc biệt là đất ven sông thì The River Thủ Thiêm lại nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 1, trực diện sông Sài Gòn. Đồng thời dự án còn do chủ đầu tư danh tiếng Refico đảm nhiệm, Refico là chủ đầu tư đã có nhiều dự án thành công trong nước cũng như ngoài nước City Garden, Centre Point,… Đặc biệt, dự án có pháp lý chuẩn chỉnh với sổ hồng sở hữu vĩnh viễn cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề pháp lý của dự án. Xem thêm Tổng quan dự án The River Thủ Thiêm Refico Celesta Rise Nhà Bè- Keppel Land Dự án Celesta Rise Nhà Bè Celesta Rise có vị trí tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè. Với vị trí này, Celesta Rise dễ dàng tiếp cận đến quận trung tâm cũng như các tỉnh miền Tây, Đông Nam đến con đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ thì bạn có thể nhớ đến những dự án chung cư cao cấp với những chủ đầu tư uy tín. Celesta Rise cũng vậy, dự án nằm ngay tại trung tâm của các dự án cao cấp và do chủ đầu tư Keppel Land, một chủ đầu tư từ Singapore, xây dựng. Nếu bạn mua để đầu tư thì Celesta Rise cũng sở hữu tiềm năng phát triển không ngừng trong tương lai. Nhờ vào hạ tầng cơ sở khu vực đang được chú trọng đầu tư, với số vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Điển hình là dự án nút giao Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ vừa được khởi công xây dựng giữa tháng 4/2020. Xem thêm Dự án Celesta Rise- tổng quan, vị trí, mặt bằng, tiện ích Dự án căn hộ The Century quận 3 Căn hộ The Century tọa lạc tại đường Lý Chiến Thắng quận 3. Có thể thấy, quận 3 cũng là một quận khá phát triển cùng với dân cư đông đúc, mức sống và tiện ích cao cấp. Dự án là tâm điểm của các con đường sầm suất, giao nhau chính vì vậy một căn hộ chung cư tại đây vừa đáp ứng được nhu cầu sinh sống, vừa đáp ứng được nhu cầu đi lại. Tuy nhiên, nếu bạn là một người không ưa thích sự ồn ào náo nhiệt thì dự án The Century không phải là lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Bạn nên chọn một chung cư có vị trí tại các quận đang phát triển nhưng vẫn giữ được nét vốn có của tự nhiên, không ô nhiễm môi trường, ồn ào khói bụi, chẳng hạn như khu vực Thủ Thiêm, khu vực Phước Kiển Nhà Bè, quận 9,… Charmington Iris Quận 4 tại 76 Tôn Thất Thuyết Vị trí dự án 76, Tôn Thất Thuyết, quận 4. Số lượng căn hộ khá nhiều lên đến 1438 căn hộ trong đó có 14 căn shophouse. Chủ đầu tư dự án là Sabeco HP. Giá bán trung bình khoảng 55 triệu/m2 Chung cư Ventosa 66 Tân Thành Quận 5 Vị trí 66 Tân Thành, quận 5 Chủ đầu tư Công ty cổ phần thương mại địa ốc Việt Quy mô 340 căn hộ, trong 1 tòa tháp cao 22 tầng. Diện tích xây 4000m2 Tiện ích cây xanh đầy đủ, bao quanh dự án đem lại không gian tươi mát cho cư dân Dự án căn hộ chung cư Asiana Capella Dự án Asiana Capella có vị trí tại 184 Trần Văn Kiểu, quận 6. Loại hình căn hộ, văn phòng, shophouse. Chủ đầu tư Tập đoàn Gotec Land Diện tích xây dựng 4274m2 Quy mô 373 căn Kiến trúc căn hộ theo phong cách hiện đại, chú trọng vào công năng sử dụng, tạo sự thông thoáng, đón đủ ánh sáng. Xung quanh có nhiều công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, dịch vụ ăn uống, trung tâm mua sắm tiện lợi. Căn hộ Venus Quận 8 – 175 Phạm Hùng Vị trí 175 Phạm Hùng, quận 8. Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Thương Mại Địa Ốc Việt Quy mô 3 tòa tháp, tổng 1200 căn hộ, 900 căn hộ cao cấp và 300 căn văn phòng Hệ thống phòng ốc với thiết kế nội thất cao cấp, thiết bị vệ sinh hiện đại sạch sẽ, các dịch vụ phục vụ phòng, wifi, điện nước, cáp quang luôn sẵn sàng phục vụ. Bên trong khu vực dự án còn có nhiều tiện ích như khu mua sắm, phòng khám, nhà trẻ, công viên, khu thể thao,… Giao thông khu vực thuận tiện, đường xá được quy hoạch hoàn chỉnh, thuận tiện di chuyển sang các vùng lân cận nhanh chóng. Các căn hộ có view 4 phía, tầm nhìn đẹp mắt, đón ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng đãng, thoải mái. Căn hộ cao cấp Vinhomes Grand Park Vị trí Nguyễn Xiển quận 9 Quy mô 35 tầng, với đa dạng loại phòng 1,2,3 phòng ngủ. Mật độ dân cư cao, đời sống tốt, các hoạt động kinh doanh, buôn bán sôi nổi. Thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện nghi trang bị đầy đủ, an ninh đảm bảo an toàn, có camera quan sát, bảo vệ trông giữ 24/7. Hệ thống phòng ốc trang hoàng đẹp, tiện nghi, sạch sẽ Dự án chung cư trả góp TP. HCM chưa công bố mức giá cụ thể cho từng căn hộ nhưng dự kiến chỉ từ đã có 1 căn hộ đẹp. Hiện chủ đầu tư đưa ra chính sách cho khách hàng trả góp trước 20-30% số tiền, còn lại sẽ trả dần trong vòng 30 -35 năm. Dự án hướng tới phân khúc người độc thân, dân văn phòng, cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ. Một số dự án căn hộ chung cư khác tại TPHCM Dự án căn hộ Charmington Iris Căn hộ Riva Park Nguyễn Tất Thành Quận 4 Dự án căn hộ Sunshine City quận 4 Căn hộ Green City quận 9 Dự án căn hộ Metro Star quận 9 Dự án căn hộ Sunshine The Hazenla Nguyễn Hữu Thọ quận 7 Dự án căn hộ Viva RiverSide liền kề AEON MALL Dự án chung cư Ventosa Căn hộ Saigon Riverside quận 7 Dự án D One Gò Vấp Dự án căn hộ Gem Premium Thủ Đức Những điều cần biết khi mua chung cư tại TPHCM Kiểm tra pháp lý trước khi mua Pháp lý dự án căn hộ chung cư bao gồm sổ đỏ, sổ hồng giấy tờ chứng thực tài sản,… dự án bạn tính mua có nằm trong quy hoạch của thành phố không, miếng đất của dự án có đang thế chấp hay không. Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên… Theo quy định mới nhất thì tất cả các dự án để có thể được bán thì phải có ký kết giấy tờ và được phê duyệt, phần móng phải thi công xong. Tuy nhiên sẽ có rất nhiều chủ đầu tư sẽ huy động vốn và tiền của khách hàng trước nên bạn cần tìm hiểu kỹ càng. Kiểm tra pháp lý dự án Xem xét vị trí dự án, vị trí căn hộ Một vị trí tốt vừa đáp ứng cho bạn về vấn đề di chuyển đến khả năng thanh khoản cao. Chính vì vậy, bạn cần chọn một dự án có vị trí tốt, và căn hộ trong dự án có vị trí ổn. Căn hộ chung cư có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình đi lại, sinh hoạt, làm việc…. Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá “mềm”, bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỉ đồng thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố. Dự án có vị trí mặt tiền đường bao giờ cũng tốt hơn hẻm nhỏ Vì vậy, bạn cần cân đối tài chính và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Nên xem xét vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, nơi làm việc… Lưu ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này. Năng lực của Chủ đầu tư đảm bảo Chủ đầu tư chính là cái rễ của một dự án, chủ đầu tư cần có khả năng tài chính tốt, kinh nghiệm dày dặn thì mới đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ và bàn giao đúng như những gì đã cam kết Bạn sẽ rất khó lựa chọn một nơi tin cậy vì có quá nhiều doanh nghiệp cũng như chủ đầu tư bất động sản trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Có thể đa số những chủ đầu tư bất động sản này đều chuyên nghiệp nhưng trên thực tế thì vẫn chưa có một thước đo nào có thể khẳng định được độ uy tín của các chủ đầu tư bạn sẽ hợp tác. Nhưng có một kinh nghiệm giúp bạn khẳng định được năng lực cũng như uy tín đó chính là dựa trên những dự án của chủ đầu tư đó đã hoàn vậy bạn có thể đánh giá được toàn diện được chủ đầu tư bạn xác định sẽ làm việc Nếu là người “ăn chắc mặc bền”, bạn nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện, đây cùng là một cách để đánh giá năng lực của các nhà đầu tư. Yếu tố này rất mật thiết với năng lực của chủ đầu tư. Bởi có thể thấy đa số các chủ đầu tư đều có tình trạng chung là vay vốn ngân hàng. Cho nên bạn không thể bỏ qua tiêu chí này để có thể đánh giá chính xác chủ đầu tư bạn sẽ làm việc, hay thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về mức độ hài lòng trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn. Những điều cần lưu ý thêm khi mua chung cư An ninh là tiêu chí quan trọng Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu Khu vực gửi xe Thương lượng giá cả Kỳ Hạn Thanh Toán Môi trường sống xung quanh Cộng đồng Phong thủy hợp với gia chủ Những căn hộ chung cư nên tránh Xem thêm Tổng quan, giá bán The Global City Quận 2 CĐT Masterise Homes Tổng quan giá bán dinh thự The Rivus Elie Saab Masteri Quận 9 Bạn nên tránh mua căn hộ chung cư có phòng bị bịt kín không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu thông thoáng, căn hộ gần chỗ đổ rác có thể mất vệ sinh, gần thang máy thường xuyên có người qua lại, đông đúc và ồn ào… Xét theo những điều kiêng kị trong phong thủy, người mua nên tránh những căn chung cư có hình dạng méo mó, vừa khó bài trí gọn gàng vừa không tốt cho tài lộc. Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định hơn. Trên đây là những chia sẻ về nên mua chung cư nào ở Sài Gòn cùng những lưu ý khi mua chung cư. Bạn hãy tham khảo và tìm mua cho mình một dự án chất lượng hợp ý mình nhé.

có nên mua chung cư sài gòn town